視察報告－足立区新田地区住宅整備

吹田操車場跡地利用等特別委員会視察２日目。足立区の新田地区の住宅造成について。
説明では、足立区は人口増加をしており、鉄道新線２線の駅ができ、もともと工場地だった新田地区に住宅を造成。
国交省と東京都による、スーパー堤防計画で２本の川に挟まれた地区に盛土を行い、大規模宅地を造成。

吹田市にもUR施工の団地がたくさんありますが、最近の住宅造成では、自然景観や環境対策を考えながらの造成を
目指しており、モニタリングも行うなど自然とふれあえるまちづくりを目指しているということが、わかりました。

＜新田地区住宅市街地総合整備事業＞
大規模工場跡地　平成8年～住宅開発　64.6ヘクタール
荒川、隅田川のスーパー堤防の整備とともに3000戸の住宅供給
足立区の中に坂がなかった　この地区は堤防作って坂の景観
新豊橋を新たに架けた

★URの宅地造成
夏に吹く、越流風、冬の北風をシャットアウトする配置。
風でコンクリートを冷やす。ねじった建て方をしている。
クールスポットと呼んでいる。　隙間に風の流れるしくみ。
内装は杉板張り。竹フローリング、パッシングクーラー外断熱。
三番街　３５戸は燃料電池。
昆虫、鳥の分布を指標にモニタリング。
ボスケー　別の地区のUR住宅を建て替える時に樹木を移転。
植栽でも夏が涼しく、冬には北風を防ぐように配置。

３０００戸のうち１５００戸分譲　１５００戸は賃貸。

★地区整備
荒川　墨田川ともにスーパー堤防化
この地区に盛土をして造成

Posted by 中本みちこ at 2010年09月07日 14:34 | 勉強メモ, 議会活動 |

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